Бишкекте батирлердин ижара акысы төмөндөй баштады — эксперт
Бишкекте батирлерди ижарага алуунун орточо айлык баасы март айында төмөндөй баштаган. Мындай маалыматты Economist.kg басылмасына Кыргызстандагы House.kg кыймылсыз мүлктү сатуу жана ижарага берүү онлайн-платформасынын аналитиктери билдирди.
2022-жылы бир катар факторлор Бишкек шаарында ижара акысынын олуттуу өсүшүнө алып келген. House.kg сайтынын аналитика бөлүмүнүн маалыматы боюнча, алардын эң негизгилери:
- инфляциянын өсүшү;
- калктын ички миграциясына байланыштуу августтун аягында-сентябрдын башында баанын сезондук өсүшү;
- Россияда мобилизация жарыялангандан кийин көчүп келгендердин толкуну.
Ижарага болгон суроо-талаптын өсүшүнө Бишкектин калкынын саны көбөйүп, ал эми жеткиликтүү үйлөрдүн азайышы түрткү болуп жатканын белгилей кетүү керек, анткени үй-бүлөлөрдүн кирешелери кыймылсыз мүлктүн бааларынын өсүшүн кууп жете албай келбейт.
Натыйжада, суроо-талаптын өсүшүнөн пайдаланып, ижарачылар ижара акысын улам көтөрүп келишкен.
«Орточо айлык ижара акысынын эң жогорку баасы чарчы метрине 11.62 долларга жеткен, бул биз байкап келген бүткүл тарыхтагы абсолюттук рекорд. Ошол эле учурда акыркы 3-4 айдын ичинде россиялыктар башка өлкөлөргө кетип же өз мекенине кайтып жатышкандыктан ижара акысы мурдагы өсүш темпине кайтып, төмөндөө баштаган. 2023-жылдын март айында бир чарчы метрди ижарага алуунун орточо айлык баасы 9.48 долларды түздү», — деди house.kg компаниясынын башкы директору Тилек Ешеналиев Economist.kg-ге берген комментарийинде.
House.kg сайтынын маалыматы боюнча, турак жайды сатуу баасына токтолсок, сунушка караганда суроо-талап дайыма көбүрөөк болгондуктан, баалар туруктуу динамика менен өсүүдө.
